gebäude-energieberatung

Gebäude-Energieberatung
Während des Deutschen liebstes Kind, das Auto, einer regelmäßige Wartung und Pflege
unterzogen wird und der Verbrauch ein gewichtiges Kaufargument darstellt, machen wir
uns oft über den Zustand unseres Hauses wenig Gedanken.
So schlummert im bundesdeutschen Gebäudebestand ein gewaltiges Einsparpotenzial. Allein
über 35% des gesamten Energieverbrauches in Deutschland entfallen auf die Raumheizung.
So können nicht nur etwas für unsere Umwelt und letzten Endes für uns selber tun, sondern
auch für unseren Geldbeutel. Energiesparen rechnet sich auf jeden Fall.
Auch wenn viele Hausbesitzer im Glauben sind nicht viel ändern zu können, sind sie doch
erstaunt das in Deutschland 32% des Energieverbrauches und des CO2-Ausstosses bei Ge-
bäuden anfällt. Erfahrungen haben gezeigt, dass im Gebäudebestand ein Einsparpotential
für CO2 von bis zu 80% steckt.

Vorteile des Energiesparens
Außer den schon angesprochenen Vorteilen für unsere Umwelt und den Geldbeutel, gibt es
noch eine Reihe weiterer Vorteile:
· Werterhaltung
· Bauschäden Verminderung
· Mehr Behaglichkeit
· Bessere Raumluftqualität bei Lüftungsanlagen
· Wirtschaftlichkeit, da weniger Heizkosten

Wir sehen hier den Ansatzpunkt unserer Arbeit. Als staatlich anerkannter Energieberater
(HWK) bietet Ihnen Herr Stoffregen eine umfassende Beratung zu allen Themen der ener-
getischen Planung und Sanierung Ihres Hauses.

Ziel soll es sein, die Energieverluste an Ihrem Gebäude zu erkennen um daraus die
geeigneten Maßnahmen zur Energieeinsparung aufzuzeigen.

Was steckt hinter der Gebäudeenergieberatung?
Über ein Rechenverfahren, welches in der Energieeinsparverordnung festgelegt ist,
werden die Energieverluste über die einzelnen Bauteile ermittelt, und das Gebäude
einer energetischen Bewertung unterzogen. Auf dieser Grundlage erfolgen dann
Vorschläge für die zweckmäßige Modernisierung. Als Entscheidungshilfe erhalten
Sie Angaben zu baulichen Schwachpunkten des Gebäudes, zu den zu erwartenden
Energieeinsparungen, Kostenschätzungen zu den Modernisierungsmaßnahmen, und
eine Wirtschaftlichkeitsberechnung.

Sie erhalten auf Wunsch Auskünfte und Informationen zu Fördermitteln, dem Einsatz
regenerativer Energien, Be- und Entlüftung, sowie allgemeines zum Thema "Energie
sparen". Mit Hilfe der gewonnenen Daten kann auf Wunsch ein Energieausweis
erstellt werden.

Warum ein Energiepass?
In privaten Haushalten stellen die Heizkosten den größten Anteil der Betriebskosten
dar. Noch immer wird in Deutschland ein Drittel des gesamten Primärenergieverbrauchs
für die Raumheizung und Warmwasserbereitung aufgewendet. Dennoch ist, anders als
bei vielen Haushaltsgeräten und Autos, der Energieverbrauch von Gebäuden für deren
Nutzer meist eine unbekannte Größe.
Verlässliche Informationen über den Energieverbrauch sind vor Einzug meist nicht
erhältlich, obwohl in der Bundesrepublik ca. dreißig kommunale oder regionale Energie-
oder Gebäudepässe für den Gebäudebestand existieren. Sie weisen jedoch verschiedene
Bezeichnungen, Klassifizierungen und Anforderungsgrößen auf. Ein bundesweit unkomp-
lizierter Vergleich zwischen Gebäuden ist so kaum möglich. Lediglich für Neubauten
macht die Energieeinsparverordnung einen Energiebedarfsausweis zur Pflicht.

Es gelten folgende Bestimmungen für die Energieausweispflicht:
Wohngebäude Baujahr vor 1965 mit Frist zum 01.07.2008
Wohngebäude Baujahr nach 1965 mit Frist zum 01.01.2009

Wie sieht der Ablauf einer "Energieberatung vor Ort" aus?
1. Phase:
Bei einer Begehung des Gebäudes wird der energietechnische Ist-Zustand des
Gebäudes mit allen energetischen Schwachstellen des Gebäudes, sowie der vor-
handenen Heizungsanlage genau erfasst.

2. Phase:
Nach der Analyse des Ist-Zustandes von Gebäude und Heizungsanlage fertigt der
Berater einen umfassenden schriftlichen Beratungsbericht an.
Bei diesem Bericht werden aufbauend auf die vorgefundene Situation mehrere
Energiespar-Maßnahmen vorgeschlagen. Die zu erwartende Energie-Einsparung wird
computergestützt berechnet und den zu erwartenden Kosten gegenübergestellt.
Selbstverständlich werden spezielle Wünsche und individuelle Vorstellungen des
Bauherrn darin berücksichtigt, sowie auf Förderprogramme und Möglichkeiten der
zinsvergünstigten Finanzierung hingewiesen.

3. Phase:
In einem persönlichen abschließenden Beratungsgespräch wird dem "Beratungs-
empfänger" der Bericht ausgehändigt und der Inhalt im einzelnen leichtverständlich
und nachvollziehbar erörtert.
Für die Variante Ihrer Wahl können wir Ihnen dann auch den notwendigen CO2- oder
EnEV-Nachweis für KfW-Kredite bzw. für einen Tilgungszuschuss ausstellen, wenn der
Umfang der Maßnahmen ausreicht.

Förderung
Für Gebäude mit bis zu zwei Wohneinheiten wird eine "Energiesparberatung vor Ort"
mit 175,00 Euro bezuschusst. Für Gebäude mit mehr als zwei Wohneinheiten beträgt
der Zuschuss 250,00 Euro.

Voraussetzung ist, dass das Objekt:
· im Gebiet der Bundesrepublik Deutschland liegt
· vor dem 01.01.1984, bzw. in den neuen Bundesländern vor dem 01.01.1989 seine
Baugenehmigung bekommen hat
· überwiegend, d.h. mehr als zur Hälfte der Gebäudefläche, ständig zu
Wohnzwecken genutzt wird.